通过再婚重新组建家庭

    在一起互相鼓励、扶持，这本是好事

    但父亲百年后

    母亲将房产以买卖形式

    过户至儿子名下

    是否有效？

    案情简介

    原告庚某的生父庚某某与被告崔某的生母崔某某登记再婚，二人共同拥有两套房产，庚某自幼随他们一起生活。2016年和2021年，庚某某和崔某某先后去世。2017年，崔某某未经庚某同意，与崔某签订了房屋买卖合同，将其中一套房产通过买卖形式过户到儿子崔某名下。

    庚某认为庚某某夫妻二人留下的两套房产均属于遗产，原、被告应共同继承遗产，崔某的行为严重侵害了自己的合法权益，故诉至法院。

    裁判结果

    本院认为，庚某某去世后，其与妻子婚后共有的诉争房屋应为其遗产，原告庚某对该遗产享有继承权。崔某某未经其同意私自将该房屋过户给崔某，损害了庚某的利益。且崔某称他与母亲崔某某就案涉房屋不是买卖，而是为少缴税款、简化手续，才通过买卖合同的形式将房屋过户至自己名下，二人签订的房屋买卖合同并非双方的真实意思表示。故对原告庚某要求确认崔某某与被告崔某签订的房屋买卖合同无效，将该房屋权利人恢复到崔某某名下的诉讼请求，本院予以支持。

    法官提示

    订立合同应当本着平等、公平、自愿的原则，且不应损害第三方的合法权益。当纠纷发生在家庭成员之间，纠纷双方应多一份理解，加强沟通和交流，本着亲情为重的原则，来妥善解决双方间的纷争。